"O Edifício FS11 representa uma reinterpretação contemporânea da herança construtiva e património poveiro da habitação existente, num gesto de continuidade entre o tempo, a memória e a vivência atual. Localizado na malha densa do centro histórico da Póvoa de Varzim, este edifício dos anos 30 – ampliado pela primeira vez em 1947 – é agora reabilitado e ampliado com o objetivo de acolher os quatro núcleos de uma mesma família, com profundas ligações à arquitetura, engenharia e construção. Mais do que um projeto de habitação multifamiliar, esta obra teve de responder a um desafio delicado: criar quatro habitações isoladas entre si – com entradas independentes, privacidade e autonomia – interligadas que simultaneamente permitissem um sentido de pertença coletiva e de preservação dos laços familiares num contexto de vida moderna, muitas vezes fragmentado. Esta tensão entre o individual e o coletivo é o fio condutor do projeto, resolvida através de uma composição volumétrica clara: o edifício original acolhe dois apartamentos com entrada comum; as novas moradias — com três pisos cada — têm entradas independentes; e o rés do chão articula-se como espaço exterior partilhado, com um salão de uso coletivo, funcionando como ponto de encontro da comunidade familiar. A fachada principal preserva a métrica original dos vãos, uma regra construtiva executada na casa com mais de 70 anos que permite o equilíbrio entre luz natural e privacidade, dando-lhe uma nova voz e adaptando-se à vivência urbana. A caixa de escadas — marcada por um plano envidraçado — funciona como costura entre o antigo e o novo, articulando materialidades distintas e revelando a transição temporal da intervenção. Na fachada lateral, voltada para a Travessa Elias Garcia, a regra é quebrada, uma exceção que celebra a singularidade: o corte diagonal provoca uma rutura intencional no ritmo dos vãos, iluminando melhor os interiores e conferindo identidade própria à volumetria. A fachada posterior, voltada para o interior do quarteirão, abre-se com generosidade. Aqui, grandes vãos e varandas ampliam os espaços sociais para o exterior, assegurando luz, ventilação cruzada e uma vivência mais solar. Nos apartamentos inseridos na estrutura reabilitada, os espaços íntimos (quartos e suíte) permanecem na parte histórica, enquanto as zonas sociais se expandem para o volume novo, otimizando a orientação solar. A cozinha, em continuidade visual com a sala, estabelece um coração comum na vivência quotidiana. Na cobertura, a “penthouse” recupera o espírito do sótão habitado — previamente existente — agora reinterpretado com conforto térmico e luz natural, graças a claraboias estrategicamente posicionadas. As divisórias móveis permitem a permeabilidade dos espaços, alternando entre uma vivência em open space ou uma configuração compartimentada, adaptável ao quotidiano. As moradias, com três pisos, assumem uma inversão funcional que favorece o conforto térmico e solar: os espaços privados localizam-se no piso intermédio, enquanto a zona social ocupa o último piso, onde a luz é mais abundante e a relação com o exterior mais intensa. O Edifício FS11 é, acima de tudo, uma celebração da arquitetura como mediadora entre gerações, tempos e modos de vida. Um gesto de reabilitação que respeita o passado sem medo de o reinterpretar. Um projeto onde a sigla poveira da família simboliza aquilo que o edifício expressa em cada detalhe: uma casa com raízes no território, mas voltada para o futuro. " Texto fornecido pelo atelier de arquitetura

"The FS11 Building represents a contemporary reinterpretation of Póvoa de Varzim’s constructive heritage and architectural identity, expressed through the existing dwelling. It is a gesture of continuity between time, memory, and present-day living. Located in the dense fabric of the historic center of Póvoa de Varzim, this 1930s building — first extended with an additional floor in 1947 — has now been rehabilitated and expanded to house four branches of a single family with strong roots in architecture, engineering, and construction. More than just a multifamily housing project, the intervention had to address a delicate challenge: to create four independent homes — each with its own entrance, privacy, and autonomy — while still fostering a sense of collective belonging and the preservation of family bonds, in a modern lifestyle that is often fragmented. This tension between the individual and the collective is the driving force of the project, resolved through a clear volumetric composition: the original building hosts two apartments with a shared entrance; the two new houses — each with three floors — have separate entrances; and the ground floor includes a shared outdoor area and a communal hall, acting as the social heart of the family community. The main facade preserves the original window rhythm ensuring a balance between natural light and privacy. This rhythm is reinterpreted with a new voice, adapting itself to urban life. The glazed stairwell acts as a seam between old and new, weaving together different materials and marking the temporal transition of the intervention. On the side facade, facing Travessa Elias Garcia, the rule is broken in favor of singularity: a diagonal cut disrupt the rhythm of the windows, bringing more light into the interiors and giving the elevation a distinct architectural identity. The rear facade, facing the inner courtyard, opens generously to the exterior. Here, large openings and balconies expand the social areas outward, ensuring sunlight, cross ventilation, and a more solar-oriented lifestyle. In the apartments within the rehabilitated structure, the intimate spaces (bedrooms and suite) remain in the historic volume, while the social areas extend into the new structure, optimizing solar exposure. The kitchen, visually connected to the living room, establishes a central, shared domestic space. At the top, the penthouse retains the character of the original inhabited attic — now reimagined with thermal comfort and natural light, thanks to strategically placed skylights. Movable partitions allow spatial permeability, enabling transitions between open-plan layouts and more compartmentalized configurations, adaptable to daily routines. The three-storey houses adopt an inverted functional layout that enhances thermal and solar comfort: private spaces are located on the middle floor, while the social areas occupy the top floor, where light is most abundant and the connection to the outside is stronger. Above all, the FS11 Building is a celebration of architecture as a mediator between generations, eras, and ways of life. A gesture of rehabilitation that respects the past while embracing reinterpretation. A project where the family’s traditional sigla poveira — a symbolic emblem of local maritime culture — represents what the building expresses in every detail: a home rooted in place, yet open to the future. " Text provided by the architects